Перепланировка: Однокомнатные квартиры в домах серии П-3М

0
981

Серия типовых застроек П-3М является одной из самых узнаваемых среди московских и подмосковных панельных домов. Во многом это заслуга внешнего дизайна — со скругленными эркерами и балконами, а также яркими фасадными красками: в отличие от серии П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят. Конструктивно же серия П-3М представляет собой панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей.

INDI

Исходная планировка
Все комнаты в квартирах П-3М изолированы. И, к сожалению, почти все внутриквартирные стены — несущие, что весьма сужает возможности перепланировки. Также минус этой серии в том, что в некоторых застройках «однушки» лишены балконов и лоджий, которые обязательно присутствуют в 2-х, 3-х и 4-комнатных квартирах. Площадь однокомнатной квартиры П-3М составляет 35,64 кв. метра, высота потолков стандартная — 2,64 м, санузел раздельный.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Планировка 1
Заказчику необходимы полноценная кровать, гостиная и мини-кабинет.

Вариантов такого зонирования в подобной квартире немного: один из них — спрятать кровать за перегородкой. Что обустроить ближе к прихожей — спальню или гостиную — зависит от ваших привычек: если любите просыпаться с рассветом, то лучше спальню планировать у окна. Коридорчик между прихожей, кухней и туалетом убираем: за счет него объединяем и удлиняем санузел, а также получаем маленький кабинет и гардеробную или кладовую. Помещение кухни легко вмещает в себя небольшую зону готовки и обеденный стол.

Важно: Вентиляционный блок, расположенный посередине кухонного простенка, ликвидировать запрещено! В данном варианте перепланировки он послужит перегородкой между кухней и рабочим кабинетом

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Планировка 2
Помимо кровати требуется просторная гардеробная.

Целесообразно разделить жилую комнату перегородкой, часть которой будет мобильной, выполняющей функцию двери. Таким образом мы получаем совершенно отдельную спальню и проходную гостиную, а стол с компьютером можно расположить на утепленной лоджии. Перегородку между гостиной и прихожей частично демонтируем. Санузел организуем по примеру предыдущей перепланировки, гардеробную размещаем в проходной зоне между ванной комнатой и кухней.

Совет: Телевизор можно повесить на поворотном кронштейне в зоне спальни у входа, тогда при открытой раздвижной перегородке его можно будет смотреть и в гостиной.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Планировка 3
Родителям нужна полноценная спальня, ребенку — подобие детской.

Да, и вот такие запросы в «однушках» бывают. Поскольку членов семьи в данном случае куда больше, чем комнат, рациональным решением будет перенести кухню: к такому варианту прибегают, чтобы выделить дополнительное функциональное жилое пространство.

Важно: Законный перенос кухни и санузла требует согласования. Кухня относится к «мокрым» помещениям, а в жилых комнатах нет соответствующей гидроизоляции — соответственно, устраивать свою кухню над гостиной или спальней соседей запрещено. Так что законно перенести кухонную зону в жилую комнату можно лишь на первом этаже. Или на втором — если под ним нет жилых помещений. Во всех остальных случаях перенести кухню можно в прихожую, коридор, ванную или кладовку.

Таким образом вместо маленькой кухни мы получим довольно просторную кухню-гостиную с дополнительным спальным местом. Вентблок будет являться разделительной перегородкой — на нее можно поместить небольшой телевизор на кронштейне.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Планировка 4
Пожелания те же, но детская должна быть изолированной — детей двое.

В данном решении предполагается частично демонтировать перегородку между коридором и жилой комнатой — так мы получим пространство для гостиной-столовой. В коридоре лучше всего обустроить небольшую кухню-нишу под самое необходимое, а обеденному столу, дивану и креслу найти место непосредственно в гостиной. Санузел я предлагаю объединить, но оставить на исходном месте. Спальную зону отделяем от гостиной перегородкой: здесь уместится двуспальная кровать и шкаф для одежды. На лоджии можно обустроить комфортное рабочее место. Там, где раньше была кухня — теперь изолированная детская комната с двухъярусной кроватью. В углу, образованном вентиляционным блоком, можно уместить шкаф для одежды.

Совет: Продумайте освещение в зоне кухни — света должно быть много, и он должен быть разнообразным: яркий общий, локальный, рабочий, декоративная подсветка.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира»

Планировка 5
Необходимы изолированная спальня и полноценная столовая-гостиная, где можно собрать друзей.

Кухню по образу ниши «переселяем» в коридор (требуется согласование). При желании ее можно закрыть раздвижными перегородками на манер платяного шкафа — на то время, пока готовить не нужно. Прихожую обособляем с помощью перегородки, тем самым отделив ее от общей зоны. В гостиной размещаем диван (можно угловой) и обеденный стол. На месте кухни, в изолированной комнате обустраиваем полноценную спальню — с компактной гардеробной и выходом в гостиную. В нише между вентиляционным блоком и стеной размещаем небольшое рабочее место.

Важно: Официально спальню на месте кухни обустраивать нельзя, потому формально в экспликации комнату придется назвать нежилой — гардеробной, кладовой, кабинетом.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Быть может, вы сами живете в однокомнатной квартире П-3М и предложенные идеи можете «проверить» реальным опытом? Делитесь своими мыслями в комментариях!

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Ремонт: Стены | Потолки | Полы | Материалы и конструкции | Обои | Краски и штукатурка | Напольные покрытия | Плитка и мозаика | Окна и двери | Лестницы | Камины

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ