Оценка стоимости квартиры

0
388
Оценка квартиры

Стоимость оценки квартиры и сроки её выполнения

Стоимость оценки стандартной квартиры составляет в среднем 3 000 р. при продолжительности работ — 2 рабочих дня. Однако стоит учитывать, что существуют факторы, могущие оказывать влияние как на сроки, так и на стоимость проведения работ по оценке недвижимости. В случае если оцениваемый объект находится в труднодоступном месте или оценщик имеет дело с нестандартной планировкой, эксклюзивным ремонтом и т. п. стоимость работ по проведению оценки и цена отчета об оценке могут несколько увеличиться. Однако, получить ответы на эти вопросы и любые другие вопросы, можно воспользовавшись услугами службы информационной поддержки. Специалисты проводят бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с оценочной деятельностью, в телефонном режиме, или по электронной почте. Вы можете получить любую информацию которая вас интересует.

Процедура оценки квартиры

Если вы уже выяснили, какой вид оценки вам необходим, следует определиться с непосредственным исполнителем оценочных работ. При выборе оценочной организации, которой вы доверите оценку вашего имущества, следует руководствоваться несколькими основными критериями. Такими критериями являются: опыт работы оценщика, от которого напрямую зависит качество выполнения отчета об оценке, стоимость работ и сроки их выполнения. Опыт работы определяется довольно просто, достаточно выяснить, как давно организация занимается оценочной деятельностью, и каков стаж работы оценщика, который будет непосредственно заниматься оценкой вашей недвижимости. Можно так же поинтересоваться списком кредитных организаций, при которых аккредитована фирма, в которой вы собираетесь заказать оценку. Выяснить стоимость отчета об оценке так же не составит особого труда.

Для этого достаточно обзвонить некоторое количество оценочных компаний, и вопрос со средней ценой сразу прояснится.

Последний вопрос это сроки проведения оценочных работ. Обычно оценка стандартной квартиры проводится в течение одного-двух дней. Это обусловлено необходимостью провести обследование объекта оценки, прежде чем оценщик начнёт работу по формированию отчета. Следует отметить, что в некоторых организациях принято пренебрегать осмотром объекта оценки, мотивируя это тем, что квартира стандартная и никакого дополнительного обследования при проведении оценочных работ не требует, достаточно предоставленных заказчиком документов, зато это снижает стоимость отчета. Не стоит экономить на этом. Нормальный отчет должен содержать описание объекта и его фотографии, да и экономия при отсутствии осмотра, вряд ли будет существенной. В конечном итоге, после проведения всех этих нехитрых манипуляций, вы получаете общее представление о процедуре оценки и делаете выбор организации или индивидуального оценщика, которые будут выполнять для вас работу по оценке вашей квартиры. Далее, после заключения договора на проведение оценочных работ, вам будет необходимо предоставить документы, необходимые для выполнения отчета. После получения всех необходимых данных и проведения осмотра объекта, оценщик приступает к формированию отчета об оценке. В результате, вы получаете на руки отчет, договор на выполнение оценочных работ и финансовый документ, подтверждающий факт оплаты выполненных работ. Теоретически, на этом работа оценщика заканчивается, однако на практике нередко случается, что отчет может быть направлен на доработку.

Кроме того существует вероятность, что отчет об оценке может быть оспорен в судебном порядке, поэтому все полученные вами документы, включая финансовые, следует сохранить.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ